Konut Kredisi Faiz Oranlarındaki Düşüş Ev Kiralarını Arttırdı

Konut kredisi faizlerinin 0.80’lere düşmesi ve üniversite öğrencilerinin Denizli’de sayısının artmasıyla, yıllardır düşük olarak seyreden ev kiralarının birden yükselişe geçtiğini belirten Emlakçı İsmail Yörük, arsa sıkıntısının çözüldüğü taktirde ev kiralarının da daha aşağı düzeye çekilebileceğini söyledi.

İnşaat ve emlak sektörünün faizlerin yüzde 0.80’lere düşmesiyle hareketlilik kazandığını belirten İsmail Yörük, buna bağlı olarak ev kiralarında büyük oranda yükselme yaşandığını söylüyor.
Denizli’de önceki yıllarda sayıları 25 bine yaklaşan üniversite öğrencilerine, bu sene 15-16 bin daha öğrenci katıldığı duyumlarını aldıklarını belirten Yörük “Ev kiraları ilimizde 4-5 yıldır 200-250 liradan başlıyordu. Yaşanan durumların etkisiyle şu anda en ucuz ev kirası 500 lira civarında. İşyeri kiraları ise işlek caddelerde yüksek seyrederken, arka caddelerde daha düşük. Bu yükselme konut ve işyeri satışlarına da yansıdı. Sektörde şu anda, merkez ve merkeze yakın yerlerde büyük oranda arsa sıkıntısı yaşanıyor.

Bu nedenle organize sanayi bölgesi, Pınarkent ve Sarayköy bölgesine yakın yerlerin bir an önce imar ve toplu konutlara açılması gerekiyor. Bu uygulama gerçekleştirildiği taktirde hem arsa ve konut sıkıntısı giderilmiş, hem de ev kiraları uygun fiyatlara düşürülmüş olacaktır” dedi

Denizliyeniolay.com.tr

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.

Garanti Bankası'ndan Polsan Ortaklarına Özel Konut Kredisi

Mortgage Uzmanı Garanti'nin, Polis Bakım ve Yardım Sandığı Ortaklarına özel olarak hazırladığı kampanya, Sandık Ortaklarını uygun koşullar ve cazip fırsatlarla ev sahibi yapıyor.

Sandık Ortaklarının tüm ihtiyaçları dikkate alınarak hazırlanan kampanya kapsamında, özel faiz oranları uygulanırken, dosya masrafı 350 TL, ekspertiz bedeli 650 TL, ipotek tesis ücreti 170 TL olarak belirlendi. 

Ortaklık süresine bakılmaksızın başvuruların alınacağı kampanyada üye eşleri de aynı özel şartlarda konut kredisi kullanma imkânına sahip olabiliyor

polsan.com.tr

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.

Garanti Bankası En Çok Kredi Kartı ve Konut Kredilerinden Kazandı

Garanti Bankası 2012 yılının 3. Çeyreği için 640 milyon TL olan ortalama analist beklentisinin üzerinde 733 milyon TL netkar açıkladı. Açıklanan net kar çeyreksel ve yıllık bazda sırasıyla % 2,0 ve % 52,2 yükselişe işaret etti. Net karın tahminlerin üzerinde gelmesinde, Halkbank’ın finansallarında da görülen Sermaye Piyasası işlemleri karı’nın en önemli paya sahip olduğu görüldü.

Türk Bankalarının kredi arzı 3. Çeyrekte % 2,5 artarken,Garanti Bankası’nın brüt kredi arzı bu dönemde %1,9 artış gösterdi. Bu dönemde kredi artışını sırtlayan ise kredi kartı ve konut kredileri oldu. Bu krediler çeyreksel bazda sırasıyla % 6,2 ve % 5,0 artış kaydetti. Mevduat tabanındaki genişleme dönemsel bazda kredi arzındaki artışı geride bıraktı. Çeyreksel bazda % 2,7 olarak gerçekleşen mevduattaki artış genel itibari ticari mevduat tarafından geldi. Kredi ve mevduat değişimleri ile birlikte kredilerin mevduatlara oranı % 101,5’ten % 100,7’e geriledi. Menkul kıymet portföyü ise çeyreksel bazda % 4,8 geriledi.

Bankanın net faiz marjı çeyreksel bazda 90 baz puan geriledi. Bu düşüşte menkul kıymet portföyünün getirisindeki düşüş etkili oldu. Kredi – mevduat makası 15 baz puan artarak genişlemesini bu dönem de sürdürürken, makasın bu dönemde artması Yabancı para kredi - mevduat farkındaki yükseliş ile oldu. Menkul kıymet getirinin 4 puan azalmasında TÜFE’ye endeksli kağıtlardaki getirinin oldukça azalması baş rolü oynadı. Net faiz geliri 1,1 milyar TL ile yıllık bazda % 7 artarken, önceki çeyreğe kıyasla % 20 azaldı.

Bankanın takipteki kredilerinin toplam kredilere oranı %1,8’den % 2,0’ye yükseldi. Bu yükseliş tahsil edilen takipteki kredilerin, yeni temerrütlere oranının % 27 olmasının doğal sonu olarak görüldü. Takipteki kredi artışının kredi tarafındaki göstergesi, kredi değer düşüş karşılığında da kendini gösterdi. Brüt kredi riski % 1,07 oldu. Banka bu dönemde 80 milyon TL ihtiyati olarak karşılık ayırdı. Bu da karı bir nebze aşağı çekti.

Komisyon gelirleri bu dönemde çeyreksel ve yıllık bazda % 11,5 ve % 2,3 arttı. Faaliyet giderleri ise yıllık bazda % 15,5 arttı. Bu artışta geçtiğimiz yıla kıyasla % 23 yükselen personel giderlerindeki yükseliş etkili oldu. Net komisyon gelirlerindeki artış komisyon gelirlerinin, operasyonel giderleri karşılama oranını da artırmış oldu. Komisyon gelirlerinin, giderleri karşılama oranı çeyreksel bazda 3,5 puan artarak % 60,2’ye yükseldi. Toplam giderlerin, gelirlere oranı ise bu dönem 0,5 puan düşüşle % 40,6’ya geriledi.

BloombergHT

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.

PTT ile ING Bank İşbirliği 1.34 Faiz Oranı ile Kredi İmkanı

PTT ile ING Bank arasında büyük işbirliği başladı. 20.000 TL’ye kadar, 60 aya varan vade seçenekleri, sadece 9 TL dosya masrafı ile ihtiyaç kredisi PTT İş Yerleri’nde. Üstelik sigortasız. Tüm PTT İş Yerleri’nde hızlı ve kolay kredi başvurusu yaparak kredinizi kullanabilir, geri ödemelerinizi yapabilirsiniz.

Kampanya Koşulları

Kredi başvurusu için nüfus cüzdanı ve gelir belgesi gerekmektedir. (Maaşını PTT’den alan emekli İNG Bank müşterilerinin gelir belgesi ibraz etmesine gerek yoktur)

Kredi Faiz Oranı

Kredi faiz oranı %1,34 ve dosya masrafı sadece 9 TL’dir. Azami kullandırılacak kredi tutarı 20.000 TL, azami vade 60 ay’dır. Alınabilecek minimum kredi tutarı ise 1.000 TL’dir. Hayat sigortası yapılmamaktadır.

Kredi işlemlerinde yaş sınırı 75 ‘tir. (Müşteri yaşı ve kredi vade süresinin toplamı 75 yılı geçemeyecektir. Örneğin 72 yaşında olan bir emekli 5 yıl vadeli kredi alamayacak fakat 3 yıl vadeli kredi alabilecektir)

ING Bank günün koşullarına göre kredi oranları, kampanya içeriği ve süresini değiştirme, gerektiğinde kefil talep etme ve uygun görmediği kredi başvurularını onaylamama hakkına sahiptir.

Örnek kredi hesaplama tablosu

Kredi Tutarı	Kredi Taksit Tutarları (TL)
	12 ay	24 ay	36 ay	48 ay	60 ay
1.000 TL	92	51	37	30	26
5.000 TL	461	253	184	150	131
10.000 TL	923	506	368	301	261
20.000 TL	1.846	1.011	736	601	522

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.

Vakıfbank Tahviline 5 Kat Talep

Vakıfbank Türkiye'de yurtdışı yatırımcılara yönelik sermaye benzeri tahvil ihraç eden ilk kamu bankası oldu. 10 yıl vadeli 500 milyon dolarlık ihracın kupon faiz oranı yüzde 6 oldu

Vakıfbank, 1 Kasım 2022 vadeli 500 milyon dolar tutarındaki ilk sermaye benzeri tahvil ihracını gerçekleştirdi. Tahvil ihracı öncesinde banka Londra, Zürih, Cenevre, Boston ve New York'ta yatırımcı toplantıları düzenledi. Tahvil ihracı dünya çapında 207 hesaptan oluşan güçlü bir yatırımcı tabanının ilgisini çekti. 2.7 milyar doların üzerinde talebin gelmesiyle tahvilin faizi yüzde 6 olarak belirlendi. Bankadan yapılan açıklamada "Talebin güçlü olması ihracın MS+418.5 baz puan, yüzde 6 kupon ve yüzde 6 nihai getiri oranı ile fiyatlanmasını sağladı" denildi. İhraç edilen tahvillerin yüzde 69'u Avrupa, yüzde 17'si ABD ve yüzde 14'ü Asya ve Ortadoğu'ya satıldı. Söz konusu tahvillerin yüzde 43'ü özel bankacılık müşterilerine, yüzde 38'i aktif yönetim şirketlerine ve yüzde 19'u ise bankalara dağıtıldı.

Güvenin Göstergesi

Vakıfbank'tan yapılan açıklamada "Döviz cinsinden sermaye benzeri tahvil ihracı Türkiye'de bir kamu bankası tarafından gerçekleştirilen ilk sermaye benzeri kredi hükümlerine haiz tahvil ihracı olma özelliği taşıyor. Ayrıca Türk bankaları tarafından yapılmış en düşük kupon oranlı iki sermaye benzeri tahvil ihracından biri olan işlemin başarısı, gerek Türkiye gerekse Vakıfbank'a uluslararası piyasalarda duyulan güvenin göstergesi oldu" denildi.

Sabah

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.

8 Ayda Yüzde 25 Büyüdü

Kredi kartlarında yılın ilk sekiz ayında en fazla büyüyen banka belli oldu. En yakın rakibine yüzde 5 fark attı.

Kredi kartı pazarında 2012'nin ilk sekiz ayında en fazla büyüyen banka Vakıfbank oldu. Yılın ilk sekiz ayında yüzde 25 büyüyeme gösteren vakıfbank en yakın rakibine yüzde 5 fark attı. bu dönemde kredi kartı cirosunu 961 milyona çıkaran Vakıfbank pazara payını ise yüzde 3.95'e çıkardı. Vakıfbank'ı aynı dönemde yüzde 19.8 büyüme gösteren Bank asya katılım Bankası izledi.

Aynı dönemde kredi kartı cirosunu 529 milyon liraya ulaştıran Bank Asya pazar payını ise yüzde 2.08e çıkardı. FinansGündem'in yaptığı analize göre Bank Asya Katılım Bankası'nı aynı dönemde kredi kartı cirosunda yüzde 19.3 büyüme gösteren Akbank izledi.

Akbank aynı dönemde kredi kartları cirosunu  milyar 100 milyon liraya, kredi pazar payını da yüzde 16'ya çıkardı. Aynı dönemde yüzde 10 büyüme gösteren Türkiye İş Bankası pazar payını yüzde 1.19'a kredi kartı cirosunu ise 3 milyar 625 bin liraya çıkardı. Aynı dönemde kredi kartı cirosunu  milyar 879 milyon liraya çıkaran Yapı Kredi Bankası'nın pazara payı ise yüzde 17.37 oldu. Yapı Kredi'nin kredi kartı cirosundaki büyüme oranı ise yılın ilk sekiz ayında 8. olarak gerçekleşti. kredi kartı cirosunda yılın ilk sekiz ayında lider olan Garanti Bankası ise yüzde 7 oranında büyüyerek toplam kart cirosunu 5 milyar 103 milyon liraya, kredi kartı cirosundaki pazar payını da yüzde 17.2'ye yükseltti. Yılın ilk sekiz ayında kredi kartı cirosunu en fazla büyüten üç banka Vakıfbank, Bank asya ve akbank oldu. Kredi karta pazarında etkin olan bankaların büyüme oranları daha düşük kalırken, bu alanda büyümeye istekli olanlarınsa daha agresif büyüme stratejisi çizdikleri dikkat çekti.

Finans Gündem

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.

Azalan Taksitli Konut Kredisi

Azalan Taksitli Konut Kredisi başlangıçta daha yüksek taksit ödeyerek, sonraki dönemdeki taksitlerini düşürmek isteyenler için tercih edilen bir kredi ürünüdür. Garanti Bankası’nın sunduğu konut kredisi ürünlerinden biri olan Azalan Taksitli Konut Kredisi ile kredinin faiz yükü %40′a varan oranlarda azaltılabilir.

Azalan Taksitli Konut Kredisinin Özellikleri

Kredi TL cinsinden kullanabilir.
Maksimum kredi vadesi 240 aydır.
Kullandırım anında Garanti Bankası’nda geçerli olan Sabit Faizli Mortgage kredi oranlarıuygulanır.
Erken ödeme yapıldığı takdirde, erken ödenen anapara tutarının %2′si kadar erken ödeme ücreti alınır.
Sadece mesken alımı amacıyla ve gerçek kişiler tarafından kullanılabilir.
Teminat olarak satın aldığınız evin ipoteği yeterlidir. Genel olarak kefil koşulu aranmamakla birlikte şubeler gerekli gördükleri takdirde kefil talep etme hakkına sahiptir.
Satın alacağınız konutun ekspertiz değerinin en fazla %75′i kadar kredi kullanılabilir.

Aylık kredi taksitlerini öğrenmek için konut kredisi hesaplama araçları kullanılabilir

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.